Часто индивидуальным предпринимателям необходим стартовый капитал или для расширения бизнеса. Кредит под залог недвижимости является отличной альтернативой оформлению ссуды на ИП, так не нужно предоставлять большой пакет документов, а вероятность одобрения высокая.
Чем выгоден займ под залог недвижимости для ИП
Есть несколько причин взять кредит под залог недвижимости в Москве, а не получать ссуду на компанию:
- сниженная процентная ставка, так ка риски банка минимальны;
- сумма до 80% от оценочной стоимости объекта;
- срок кредитования до 20 лет против 5 лет при оформлении кредита на ИП;
- высокая вероятность одобрения;
- не требуются учредительные документы ИП.
Банки выдают кредит под залог недвижимости в Москве достаточно быстро. Требуется предоставить справку о доходах, 2 документа, подтверждающих личность, а также бумаги, подтверждающие право собственности. На залоговом объекте не должно быть обременения.
Условия кредитования
Они могут сильно отличаться. Можно обратиться в агентство недвижимости, чтобы получить наиболее выгодные. Данные компании работают с недвижимостью, поэтому помогают в получении ссуды под ее залог. Вот основные условия:
- сумма до 20 миллионов рублей;
- срок до 20 лет;
- способ погашения аннуитетный;
- мораторий и штрафы на досрочное погашение отсутствуют;
- ставка от 6,5%.
Для получения ссуды необходимо иметь российское гражданство и официальный источник доходов. Залоговый объект должен располагаться на территории Москвы или Московской области. Обратившись в агентство Капитал, можно получить полную информационную и юридическую поддержку на любом этапе сотрудничества.
После погашения кредита обязательно необходимо взять справку о закрытии долга и снять обременение в Росреестре. Для этого требуется предоставить специалистам информацию о закрытии кредита и документы на объект.